昨日萧山楼市成交量大涨

来源:互联网新闻 时间:2020-05-01 03:52

有开发商表示,萧山区限购取消,购房可直接网签;相关部门称尚未有明文放开限购

从20日以来, 杭州楼市将取消限购的消息传得到处都是。限购真的取消了吗?尽管此消息记者并未在杭州相关职能部门得到确认,但昨日(21日)萧山楼市的成交量突然放大,有开发商表示,是萧山区的限购取消了,原来的线下合同转为网上合同,可直接网签。

萧山成交量昨日突然放量

部分楼盘表示限购取消

萧山楼市的成交量在昨天突然放量。钱江晚报购房宝指数显示,7月1日到7月20日,萧山日均成交量40套,但昨日一天,截至晚9点,成交套数已达121套。

部分开发商表示,是因为从7月21日起,萧山区楼市限购取消。如签约量大增的顺发香堤,开发商表示签订合同可以不查房产档案。顺发恒业负责人说:“虽然正式批文还没下来,但是限购已取消,今天顺发的成交大多是前期的线下合同转成线上网签。”金昌春和钱塘的销售人员则告诉记者:“现在已经不限购了,想买几套都行。购房可以不用查询是否有资格,可以直接网签。”还有一名开发商称,目前只是可以操作,但没有批文,不排除会被叫停,重新限购。

与开发商的欢欣鼓舞相比,萧山区房管部门则依旧慎言。据了解,萧山区房管部门的一位领导称,目前没有明文规定放开限购,但是限购政策有可能面临调整。“现在很多城市都在调整。”他还说,可以多关注接下去的市、区会议,“会议有可能会提到限购政策调整。”

余杭区房管部门也表示,目前没有出台任何关于取消或者调整限购的政策。购房宝指数显示,7月1日到20日。余杭区日均签约量71套,而昨天一天,截至晚上9点的签约量58套,没有明显的放量。

昨日市政府召开研讨会

周五可能还将继续研究

据记者了解,此前杭州房管部门制定了两套方案,一是萧山、余杭限购放开;二是杭州140平方米以上的住宅限购放开。昨天上午9点半,杭州市政府召开了一次研讨会,与会者有萧山、余杭的房管部门,还有国土部门、人民银行,据可靠消息,此次会议研究的就是限购政策。

据透露,本周五,杭州市政府将继续开会讨论限购究竟放不放开。众多开发商都期待周五的会议之后,限购是否放开能有正式消息。

一位资深房产专家分析,在萧山区先放开实际操作的口子,也是试探市场的反应。只有市场接受了,才有可能出台文件。不过专家也表示:“现在库存量这么大,如果没有放开限贷政策配合,放开限购对市场的影响有限。可能短期之内,原本线下签约的部分可以转线上,在数据显示上,会有一波放量。”

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